貯金箱

中古マンション投資に強いギブコムを利用して投資を成功させよう

マンション投資の強い味方

つみきと紙幣

中古マンションで安定収入

ギブコムの最大の特徴は新築ではなく中古マンションに投資することです。また、立地も絞っています。東京や横浜、川崎といった収益の出やすい物件を中心に投資しています。割安になっている中古物件を低価格で買い、家賃収入を得ることで利益を上げやすくしています。家賃の安さから入居者も集まり、空き室リスクも減らすことができるこの中古物件投資で失敗のない不動産投資を目指すことができます。自己資金が100万円からでも始められる投資も可能で、その客にあった不動産投資を提案してくれます。中古物件ではリノベ―ションやリフォームが鍵となります。これも中古を専門に扱ってきたギブコムならではの視点で売れる物件へとスムーズに変化させてくれます。

魅力のプランが多い

ギブコムには空室保証プラン95というプランがあります。このプランを利用すれば空き室に悩むことも少なくなるでしょう。空室があっても家賃を一定額受け取ることができるからです。ローンの支払いに困るほど収入がなくなるというリスクを減らすことができます。もう一つのプランは集金代行プランです。こちらは空き室保証ない代わりに、更新料や礼金が手に入ります。物件や自分の状況に合わせて二つのプランから選ぶことができます。また、ギブコムならではの保証もあります。で修理や交換が必要なものを補償してくれるプランです。保証派には幅広く、上限なしとされている設備もあります。保証期間内であれば何回でも交換可能なので設備費用を抑えることができます。

婦人

不動産と協力する

不動産に賃貸管理をしてもらうことにより、多くの入居者を手に入れることができます。また利用においては仲介料を支払うなどが必要になりますが、それを上回る効果も期待できますので、比較をしながら不動産を選んでいかれるといいかもしれません。

硬貨を持つ人

審査がある保証契約

賃貸保証会社の審査に通るためには、先にコツを掴んでおきスムーズに通るよう準備しておきましょう。保証会社を利用するということは賃貸借契約とは別に保証契約を結ぶことになるので、きちんと書類の提出や契約内容の確認をしておくことが大切です。

お金を持つ人

効率的に稼ぐために

副業として人気の高いairbnbですが、やるべき作業が多いことも事実です。そんな中airbnbの代行業が人気を呼んでいます。ゲストの対応やマニュアル作成に至るまで、その代行業務は幅広いものとなっています。